原標(biāo)題：讓好企業(yè)好項(xiàng)目落地生根！寶安一次性推出5宗產(chǎn)業(yè)用地
7月1日上午，寶安區(qū)在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)一次性發(fā)布5宗重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓公告。該5宗地塊將以“帶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”掛牌出讓，準(zhǔn)入行業(yè)均為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，全部用於保障智能制造、光伏新能源戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的空間發(fā)展。記者了解到，此次寶安一次性推出5宗產(chǎn)業(yè)用地，上半年已累計(jì)掛牌8宗產(chǎn)業(yè)用地，單次掛牌數(shù)與半年掛牌總數(shù)均創(chuàng)下寶安新紀(jì)錄。
圖片來(lái)源：寶安日?qǐng)?bào)
6月中旬，立訊高端精密智能模組基地在沙井破土動(dòng)工建設(shè)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值超過(guò)200億元，加速高端精密智能制造產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)匯集，形成集群效應(yīng)。
產(chǎn)業(yè)新空間和重大新項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，是寶安區(qū)落實(shí)市委部署精神，緊扣“422133”工作主框架，狠抓要素支撐，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的縮影。
當(dāng)前，深圳堅(jiān)持制造業(yè)立市之本,重磅發(fā)布“20+8”產(chǎn)業(yè)新政，率先為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展繪制“路線圖”。作為深圳的經(jīng)濟(jì)大區(qū)、產(chǎn)業(yè)大區(qū)，寶安從去年下半年開始，抓住土地資源稀缺的命脈，加大土地整備和利益統(tǒng)籌力度，持續(xù)釋放產(chǎn)業(yè)空間。此次大手筆推出產(chǎn)業(yè)用地為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的空間保障，不僅進(jìn)一步開拓產(chǎn)業(yè)空間、提升土地效益，更體現(xiàn)寶安長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略考量和發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)的決心和力度。
空間加快釋放
讓好企業(yè)好項(xiàng)目落地生根
產(chǎn)業(yè)空間是經(jīng)濟(jì)的重要載體，也是營(yíng)商環(huán)境的重要因素。今年深圳的政府工作報(bào)告明確提出：“穩(wěn)住制造業(yè)的基本盤，讓制造業(yè)空間得到更好保障，讓搞實(shí)體經(jīng)濟(jì)的企業(yè)更有信心，更有希望。”
寶安區(qū)制造業(yè)自20世紀(jì)80年代開始起步，40多年間積累下了雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈。尤其是前海“擴(kuò)區(qū)”后，寶安1?5的范圍加入前海，前海2?3的范圍落在寶安。今年廣東省第十三次黨代會(huì)報(bào)告提出，要著力打造環(huán)珠江口100公裡“黃金內(nèi)灣”，寶安正處?kù)?ldquo;黃金內(nèi)灣”的重要支點(diǎn)。強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)能量與扼守珠江口的地理優(yōu)勢(shì)相融碰撞，讓寶安再次站上跨越式發(fā)展的時(shí)代風(fēng)口。
以大空間打開大格局，以戰(zhàn)略級(jí)空間為引進(jìn)戰(zhàn)略級(jí)項(xiàng)目提供保障。記者了解到，在寶安區(qū)第七次黨代會(huì)召開以來(lái)，寶安把產(chǎn)業(yè)空間拓展放到前所未有的戰(zhàn)略高度，舉全區(qū)之力開展國(guó)土空間提質(zhì)增效百日攻堅(jiān)行動(dòng)。今年初召開的區(qū)委七屆二次全會(huì)上，寶安提出要用3-5年左右時(shí)間解決有空間需求的市級(jí)總部企業(yè)、上市企業(yè)、專精特新企業(yè)等重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展用地或研發(fā)、生產(chǎn)用房問(wèn)題。大規(guī)模推動(dòng)土地整備和利益統(tǒng)籌等多措並舉、全力以赴，寶安產(chǎn)業(yè)空間釋放進(jìn)入“快車道”。
4月，位於寶安區(qū)鬆崗街道的專精特新、單項(xiàng)冠軍研發(fā)聯(lián)合基地正式掛牌出讓。5月，寶安區(qū)兩宗地塊以“帶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”方式掛牌出讓。6月中旬，寶安區(qū)工業(yè)和信息化局接連發(fā)布了5個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案，公示了5宗用地的建設(shè)內(nèi)容。7月1日，5宗用地掛牌出讓。
數(shù)據(jù)顯示，上半年累計(jì)掛牌8宗產(chǎn)業(yè)用地，無(wú)論是單次掛牌數(shù)與半年掛牌總數(shù)，均創(chuàng)下寶安的新紀(jì)錄，踐行了“隻要有好項(xiàng)目，寶安就一定有地可落”的鄭重承諾。
創(chuàng)新供地模式
以高效空間集聚新興產(chǎn)業(yè)
“種好梧桐樹，引得鳳凰來(lái)”。經(jīng)過(guò)40多年的高速發(fā)展，深圳土地資源十分寶貴。如何在有限的地塊空間上盡最大可能解決優(yōu)質(zhì)企業(yè)的用地訴求，盡可能留住重點(diǎn)企業(yè)，讓企業(yè)有“恆產(chǎn)和恆心”做大做強(qiáng)﹔同時(shí)，如何兼顧創(chuàng)新型、成長(zhǎng)型企業(yè)的用地和空間需求，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中亟待解決的課題。
今年以來(lái)，寶安區(qū)在企業(yè)遴選、核心利益、項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)上大膽探索，創(chuàng)新重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地供給新模式，千方百計(jì)讓企業(yè)能夠以最便捷的途徑、最優(yōu)惠的價(jià)格獲得產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。
供應(yīng)方式更加多元。大力推進(jìn)企業(yè)聯(lián)合拿地、聯(lián)合建樓產(chǎn)業(yè)空間供地新模式。
今年4月，深圳首塊專精特新、單項(xiàng)冠軍企業(yè)聯(lián)合用地在寶安鬆崗街道出讓，由旭宇光電（深圳）股份有限公司、深圳民爆光電股份有限公司、深圳市駿鼎達(dá)新材料股份有限公司和深圳市精誠(chéng)達(dá)電路科技股份有限公司4家企業(yè)聯(lián)合競(jìng)得，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)將提供700余個(gè)就業(yè)崗位，形成年產(chǎn)值超22億元的產(chǎn)業(yè)集群。深圳市規(guī)劃與自然資源局寶安管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這是寶安繼2021年航城創(chuàng)新研發(fā)聯(lián)合基地后，在“一地多供”模式上的最新探索，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)地塊同時(shí)解決多個(gè)企業(yè)用地空間需求。
土地供應(yīng)更加精準(zhǔn)。建立產(chǎn)業(yè)遴選制度，將好的項(xiàng)目選出來(lái)，採(cǎi)取“帶項(xiàng)目”掛牌出讓的方式，實(shí)現(xiàn)土地的精準(zhǔn)供應(yīng)。
